WAS IST
IHRE IMMOBILIE
WIRKLICH WERT
Nutzen Sie unser Online-Tool um eine Marktanalyse zu Ihrer Immobilie zu erhalten. Natürlich kostenlos und unverbindlich
IMMOBILIEN
BEWERTUNG
Die Online-Immobilienbewertung ist die ideale Lösung, um schnell eine erste Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie zu erhalten. Durch die Eingabe grundlegender Informationen wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung wird mithilfe von Algorithmen und Vergleichsdaten eine automatische Einschätzung des Werts erstellt. Die Ergebnisse sind innerhalb weniger Minuten verfügbar, sodass Sie sofort eine Vorstellung vom aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bekommen.
Diese Methode ist besonders praktisch und bequem, da Sie keine Termine vereinbaren oder Zeit für eine Vor-Ort-Besichtigung einplanen müssen. Sie können die Online-Bewertung jederzeit und von überall aus nutzen. Sie ist somit eine zeitsparende Möglichkeit, um den Wert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten einzuschätzen und bietet eine verlässliche Grundlage für eine erste Preisorientierung.
Allerdings basiert die Online-Bewertung auf standardisierten Daten und Algorithmen, die bestimmte individuelle Eigenschaften der Immobilie möglicherweise nicht vollständig berücksichtigen können. Sie eignet sich daher vor allem als Ausgangspunkt für weitere Schritte.
IHRE LOKALEN
IMMOBILIENMAKLER
Ihr neues Zuhause!!! Der Ort, an dem Ihre Geschichte beginnt
Ihr Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort – es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ob Sie eine gemütliche Wohnung oder ein geräumiges Haus suchen, wir bei IMMONEB Immobilien GmbH verstehen, wie wichtig es ist, das richtige Zuhause zu finden.
Mit Leidenschaft und Erfahrung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf diesem Weg. Gemeinsam definieren wir Ihre Wünsche, beraten Sie individuell und finden für Sie genau das Zuhause, das perfekt zu Ihrer Lebenssituation passt.
Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie – und wir sind bereit, Sie dorthin zu führen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Willkommen bei IMMONEB Immobilien GmbH – Ihrem Partner für den nächsten großen Schritt!
ONLINE
BEWERTUNG
- Schnell und bequem
- Einfach online verfügbar
- Praktische Orientierung
- Automatisierte Analyse
PERSÖNLICHE
EINWERTUNG VOR ORT
- Detaillierte Begutachtung
- Individuelle Beratung
- Berücksichtigung besonderer Eigenschaften
- Höhere Genauigkeit
GEFAHREN BEIM
VERKAUF
Prüfung der Bonität des Käufers
Stellen Sie sich vor, dass Sie mit einem Käufer zum Notar gehen, welcher sich Ihre Immobilie gar nicht leisten kann: Sie erhalten kein Geld und bleiben zusätzlich auf den Abwicklungskosten sitzen.
Verschweigen von Mängeln
Wird ein Mangel verschwiegen, so steht dem Käufer eine Rückabwicklung zu und alle entstehenden Kosten werden Sie bezahlen. Ein solcher Grund ist bereits das Verschweigen eines schwierigen Nachbarn oder das Verheimlichen von Schimmelbefall.
Immobilientourismus
Heutzutage sind nicht alle Interessenten tatsächlich an Ihrer Immobilie interessiert. Einige möchten wissen, wie Sie leben oder sich Anregungen für ihr eigenes zu Hause holen.
Rechtssicherheit beim Verkauf
Sind die getroffenen Verkaufskonditionen auch wirklich alle im Notarvertrag aufgeführt? Sind Sie, als Privatperson, von etwaiger Haftung ausgeschlossen?
WERT
ERMITTLUNG
Der Verkaufspreis, den ein Eigentümer für seine Immobilie festlegt, spiegelt oft die eigenen Erwartungen oder emotionale Bindung wieder. Eigentümer neigen dazu, den Wert ihrer Immobilie zu hoch anzusetzen, da sie nicht nur den materiellen Wert, sondern auch persönliche Investitionen oder Erinnerungen einbeziehen.
Der Kaufpreis, den ein potenzieller Käufer bereit ist zu zahlen, basiert hingegen auf einer rationaleren Einschätzung des Marktwerts. Käufer berücksichtigen Faktoren wie den Zustand der Immobilie, vergleichbare Preise in der Umgebung und ihr eigenes Budget. Oft liegt der Kaufpreis unter dem Angebot des Eigentümers, weil Käufer realistische Marktbedingungen und eventuelle Renovierungskosten einrechnen.
Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf liegt in der Kompromissfindung und einer genauen Marktwertbestimmung, um beide Seiten zufriedenzustellen.
Ihr direkter Draht zu uns
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine persönliche Beratung? Wir sind für Sie da! Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.
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